Alb-Donau-Kreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
678
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte im Landkreis Alb-Donau-Kreis sind verfügbar: Median 5 €/m² aus 678 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Alb-Donau-Kreis: 678 Richtwertzonen, Median 5 €/m², 50-Prozent-Band 1–25 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Alb-Donau-Kreis
5 €/m²
Median über 678 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024
Eckdaten im Landkreis Alb-Donau-Kreis
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 678 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 55 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Alb-Donau-Kreis auf Position 16 der 44 Kreise. Median 5 €/m² — Landesmedian 3 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Alb-Donau-Kreis.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
72.500 € – 255.000 €
Median: 147.500 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Alb-Donau-Kreis reicht von 1 €/m² bis 290 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 25 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 678 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
5 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
25 €/m²
Der Landkreis Alb-Donau-Kreis zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
113
Richtwertzonen
Wald
101
Richtwertzonen
Unbebaut
100
Richtwertzonen
Wohnen
93
Richtwertzonen
Gewerbe
93
Richtwertzonen
Acker
86
Richtwertzonen
Grünland
86
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Alb-Donau-Kreis liegt im Median bei 5 €/m². Grundlage sind 678 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Alb-Donau-Kreis umfasst 678 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–290 €/m², 50-Prozent-Band 1–25 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Alb-Donau-Kreis reicht von 3 €/m² bis 170 €/m²; Stichtag 01.01.2024, Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Alb-Donau-Kreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Alb-Donau-Kreis stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Eine Gemeinde im Landkreis Alb-Donau-Kreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Alb-Donau-Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Alb-Donau-Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Alb-Donau-Kreis ggü. Baden-Württemberg
↑ +56,2 %
Alb-Donau-Kreis liegt mit 5 €/m² über dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Alb-Donau-Kreis
5 €/m²
678 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Alb-Donau-Kreis steht auf Rang 16 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 16 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 5 €/m²
Bundesland-Median → Alb-Donau-Kreis
günstig: Westerheim
3 €/m²
8 Richtwertzonen
teuer: Illerkirchberg
170 €/m²
1 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
5 €/m²
Alb-Donau-Kreis
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Alb-Donau-Kreis die Bodenrichtwert-Spannweite von 3 bis 170 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Illerkirchberg | 170 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| Langenau | 10 €/m² | 42 | 01.01.2024 |
| Merklingen | 10 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
| Öpfingen | 10 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Beimerstetten | 8 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Oberdischingen | 8 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Emerkingen | 7 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Unterstadion | 7 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Erbach | 7 €/m² | 33 | 01.01.2024 |
Datenstand im Landkreis Alb-Donau-Kreis: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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2022 → 2024 · +511,1 %
Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Alb-Donau-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Alb-Donau-Kreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
678
Gemeinden
55
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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