Bad Schussenried
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
In Bad Schussenried weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 10 Richtwertzonen mit einem Median von 20 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Schussenried umfassen 10 Zonen mit einem Median von 20 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 6 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Bad Schussenried im Landkreis Biberach: Rang 3 von 42 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Mit 10 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Bad Schussenried bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 20 €/m², Spanne 8–61 €/m².
Über alle 10 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 128 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
8 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
61 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
230 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 230 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Bad Schussenried verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Sonstige
10
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Schussenried beträgt 20 €/m² bei 10 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Insgesamt liegen in Bad Schussenried 10 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Bad Schussenried beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Biberach (6 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Schussenried bei 20 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Schussenried auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Schussenried muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bad Schussenried liegt ↑ +233,3 % über dem Landkreis-Median.
Bad Schussenried: 20 €/m² · Biberach-Median: 6 €/m² · 42 Vergleichsgemeinden
Bad Schussenried steht auf Rang 3 von 42 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Bad Schussenried liegt mit 20 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 95 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 6 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 128 €/m² | 46 €/m² | 210 €/m² | 2 |
| Gewerbe | 53 €/m² | 23 €/m² | 83 €/m² | 2 |
| Sonder | 35 €/m² | 19 €/m² | 63 €/m² | 3 |
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bad Schussenried die Bodenrichtwert-Spannweite von 20 bis 25 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Biberach an der Riß | 25 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Ummendorf | 25 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Burgrieden | 20 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Kirchdorf an der Iller | 20 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Laupheim | 20 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Bad Schussenried aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bad Schussenried setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Bad Schussenried stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Bad Schussenried
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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