Böblingen

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

211

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Böblingen

Bodenrichtwerte im Landkreis Böblingen liegen mit einem Median von 5 €/m² aus 211 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Böblingen: 211 Richtwertzonen, Median 5 €/m², 50-Prozent-Band 2–100 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Böblingen

5 €/m²

Median über 211 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Böblingen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	211	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	26	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Böblingen auf Position 17 der 44 Kreise. Median 5 €/m² — Landesmedian 3 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Böblingen.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Böblingen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

200.000 € – 916.000 €

Median: 525.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Böblingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Böblingen?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Böblingen 5 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Böblingen stützt sich auf 211 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Böblingen?

Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Böblingen erreicht 463 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 1 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 5 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Böblingen?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Böblingen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Böblingen sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Böblingen eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Böblingen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Böblingen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Böblingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Böblingen

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Böblingen reichen die Bodenrichtwerte von 1 €/m² bis 463 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Böblingen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Holzgerlingen	463 €/m²	2	01.01.2026
Waldenbuch	43 €/m²	12	01.01.2026
Böblingen	30 €/m²	13	01.01.2026
Leonberg	25 €/m²	34	01.01.2026
Altdorf	17 €/m²	10	01.01.2026
Hildrizhausen	17 €/m²	6	01.01.2026
Weil im Schönbuch	17 €/m²	6	01.01.2026
Weissach	12 €/m²	8	01.01.2026
Sindelfingen	8 €/m²	11	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Datenstand im Landkreis Böblingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Für Böblingen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Achtung

Im Datensatz im Landkreis Böblingen liegen Stichtage aus 2026 nebeneinander vor. Werte vor 2024 und ab 2024 werden gemeinsam ausgewertet; deshalb zeigen wir hier nur den Datenstand und keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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