Leonberg

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Leonberg

In Leonberg weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 34 Richtwertzonen mit einem Median von 25 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Leonberg bündelt 34 Zonen mit einem Median von 25 €/m² und einer Spanne von 2 bis 1.000 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Leonberg

25€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 34 Richtwertzonen

Achtung

Im Datensatz in Leonberg liegen Stichtage aus 2026nebeneinander vor. Der Median kombiniert Werte vor und ab 2024; deshalb keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	34	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	5 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Leonberg im Landkreis Böblingen: Rang 4 von 21 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Leonberg.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Leonberg

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

5.500 € – 470.000 €

Median: 315.000 € · 1.000 m² · Acker

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Über alle Richtwertzonen in Leonberg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 25 €/m², Spanne 2–1.000 €/m².

Über alle 34 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 850 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

2 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

4 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

355 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

1.000 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Leonberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leonberg?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Leonberg 25 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Leonberg?

In Leonberg sind 34 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Leonberg am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Leonberg weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Leonberg einzuordnen?

Leonberg und der Landkreis Böblingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 25 €/m² gegenüber 5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Leonberg?

Liegen in Leonberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Leonberg?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Leonberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Leonberg
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	850 €/m²	730 €/m²	970 €/m²	2
Acker	315 €/m²	6 €/m²	470 €/m²	16
Sonder	25 €/m²	22 €/m²	62 €/m²	5

Günstigste und teuerste Zone

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Leonberg die Bodenrichtwert-Spannweite von 17 bis 463 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Leonberg
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Holzgerlingen	463 €/m²	2	01.01.2026
Waldenbuch	43 €/m²	12	01.01.2026
Böblingen	30 €/m²	13	01.01.2026
Altdorf	17 €/m²	10	01.01.2026
Hildrizhausen	17 €/m²	6	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Leonberg aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Leonberg setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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