Ehrenkirchen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Ehrenkirchen

Der Bodenrichtwert in Ehrenkirchen liegt im Median bei 4 €/m². Grundlage sind 18 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ehrenkirchen umfassen 18 Zonen mit einem Median von 4 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Ehrenkirchen

4€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Achtung

Im Datensatz in Ehrenkirchen liegen Stichtage aus 2026nebeneinander vor. Der Median kombiniert Werte vor und ab 2024; deshalb keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	2 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Ehrenkirchen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald Rang 6 von 41.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Ehrenkirchen.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Ehrenkirchen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

2.750 € – 4.500 €

Median: 4.000 € · 1.000 m² · Acker

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 18 Bodenrichtwertzonen in Ehrenkirchen bleibt die Verteilung kompakt: Median 4 €/m², 25er-Perzentil 2 €/m².

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 145 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

0 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

2 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

5 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

145 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ehrenkirchen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ehrenkirchen?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Ehrenkirchen 4 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ehrenkirchen?

In Ehrenkirchen sind 18 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 4 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Ehrenkirchen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Ehrenkirchen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ehrenkirchen einzuordnen?

Ehrenkirchen und der Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 4 €/m² gegenüber 2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Ehrenkirchen?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ehrenkirchen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Ehrenkirchen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ehrenkirchen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Ehrenkirchen
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	145 €/m²	141 €/m²	145 €/m²	3
Acker	4 €/m²	3 €/m²	5 €/m²	6
Sonder	4 €/m²	4 €/m²	4 €/m²	3

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Ehrenkirchen die Bodenrichtwert-Spannweite von 4 bis 620 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Ehrenkirchen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Umkirch	620 €/m²	1	01.01.2026
Breisach am Rhein	505 €/m²	2	01.01.2026
Bötzingen	450 €/m²	1	01.01.2026
Heitersheim	5 €/m²	6	01.01.2026
Eschbach	4 €/m²	5	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Ehrenkirchen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Ehrenkirchen setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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