Emmendingen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
420
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte im Landkreis Emmendingen liegen mit einem Median von 3 €/m² aus 420 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwerte im Landkreis Emmendingen reichen von 1 bis 620 €/m², der Median liegt bei 3 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Emmendingen
3 €/m²
Median über 420 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Emmendingen
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 420 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 24 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Emmendingen auf Position 33 der 44 Kreise. Median 3 €/m² — Landesmedian 3 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Emmendingen.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
402.000 € – 612.000 €
Median: 440.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Emmendingen reicht von 1 €/m² bis 620 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 4 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 420 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
3 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
4 €/m²
Der Landkreis Emmendingen ist agrarisch strukturiert: 74,5 % der Bodenrichtwertzonen entfallen auf Acker, Grünland oder Wald.
Acker
106
Richtwertzonen
Wald
106
Richtwertzonen
Grünland
101
Richtwertzonen
Sonder
58
Richtwertzonen
Mischnutzung
40
Richtwertzonen
Wohnen
5
Richtwertzonen
Sonstige
4
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Emmendingen 3 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Emmendingen stützt sich auf 420 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Emmendingen reicht von 2 €/m² bis 610 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Emmendingen ist 01.01.2026.
Eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Emmendingen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Emmendingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Emmendingen ggü. Baden-Württemberg
↓ −21,9 %
Emmendingen liegt mit 3 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Emmendingen
3 €/m²
420 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Emmendingen steht auf Rang 33 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 33 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 3 €/m²
Bundesland-Median → Emmendingen
günstig: Elzach
2 €/m²
33 Richtwertzonen
teuer: Denzlingen
610 €/m²
2 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
3 €/m²
Emmendingen
Die Gemeinden im Landkreis Emmendingen unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 2 und 610 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Denzlingen | 610 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Sasbach am Kaiserstuhl | 4 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| Emmendingen | 4 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Vörstetten | 4 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 3 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Endingen am Kaiserstuhl | 3 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Kenzingen | 3 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| Riegel am Kaiserstuhl | 3 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Sexau | 3 €/m² | 17 | 01.01.2026 |
Bodenrichtwerte im Landkreis Emmendingen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
2021 → 2026 · +50 %
Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Emmendingen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Emmendingen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
420
Gemeinden
24
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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