Endingen am Kaiserstuhl
Richtwertzonen
24
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl liegt im Median bei 3 €/m². Grundlage sind 24 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.
Der Bodenrichtwert-Überblick in Endingen am Kaiserstuhl bündelt 24 Zonen mit einem Median von 3 €/m² und einer Spanne von 1 bis 80 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 24 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Endingen am Kaiserstuhl belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Emmendingen Rang 6 von 22.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Endingen am Kaiserstuhl.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
50.000 € – 67.500 €
Median: 52.500 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Über alle Richtwertzonen in Endingen am Kaiserstuhl hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 3 €/m², Spanne 1–80 €/m².
Über alle 24 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
16 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
80 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 24 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 80 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Endingen am Kaiserstuhl überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 62,5 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Wald
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Sonstige
11
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl liegt im Median bei 3 €/m². Grundlage sind 24 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.
In Endingen am Kaiserstuhl sind 24 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 3 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wald den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Endingen am Kaiserstuhl und der Landkreis Emmendingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 3 €/m² gegenüber 3 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Endingen am Kaiserstuhl auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Endingen am Kaiserstuhl muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Endingen am Kaiserstuhl liegt ↑ +20 % über dem Landkreis-Median.
Endingen am Kaiserstuhl: 3 €/m² · Emmendingen-Median: 3 €/m² · 22 Vergleichsgemeinden
Endingen am Kaiserstuhl steht auf Rang 6 von 22 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Endingen am Kaiserstuhl liegt mit 3 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 76 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 3 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 53 €/m² | 50 €/m² | 68 €/m² | 6 |
| Sonder | 4 €/m² | 4 €/m² | 4 €/m² | 3 |
| Acker | 3 €/m² | 3 €/m² | 4 €/m² | 4 |
1 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
80 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Endingen am Kaiserstuhl die Bodenrichtwert-Spannweite von 3 bis 610 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Denzlingen | 610 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Sasbach am Kaiserstuhl | 4 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| Emmendingen | 4 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Vörstetten | 4 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 3 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Endingen am Kaiserstuhl aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Endingen am Kaiserstuhl setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Endingen am Kaiserstuhl stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Endingen am Kaiserstuhl
Richtwertzonen
24
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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