Neulingen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Neulingen

Bodenrichtwerte in Neulingen sind verfügbar: Median 30 €/m² aus 18 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Neulingen: 18 Richtwertzonen, Median 30 €/m², 50-Prozent-Band 3–30 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Neulingen

30€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Achtung

Im Datensatz in Neulingen liegen Stichtage aus 2026nebeneinander vor. Der Median kombiniert Werte vor und ab 2024; deshalb keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	25 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Enzkreis liegt Neulingen auf Position 4 der 24 Gemeinden. Median 30 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Neulingen.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne in Neulingen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

25.000 € – 30.000 €

Median: 30.000 € · 1.000 m² · Gewerbe

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Verteilung umfasst 18 Richtwertzonen in Neulingen. Median 30 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 200 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

3 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

30 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

280 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Neulingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neulingen?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Neulingen liegt im Median bei 30 €/m². Grundlage sind 18 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Neulingen?

In Neulingen sind 18 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Neulingen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Neulingen weist Gewerbe als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Neulingen einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Enzkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Neulingen bei 30 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Neulingen?

Liegen in Neulingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Neulingen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neulingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Neulingen
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	200 €/m²	200 €/m²	200 €/m²	2
Mischnutzung	155 €/m²	30 €/m²	280 €/m²	4
Gewerbe	30 €/m²	25 €/m²	30 €/m²	6

Nachbargemeinden im Vergleich

Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Neulingen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 30 und 85 €/m².

Nachbargemeinden zu Neulingen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Wurmberg	85 €/m²	2	01.01.2026
Birkenfeld	30 €/m²	10	01.01.2026
Mönsheim	30 €/m²	11	01.01.2026
Niefern-Öschelbronn	30 €/m²	9	01.01.2026
Remchingen	30 €/m²	25	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand in Neulingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Für Neulingen liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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