Straubenhardt

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Straubenhardt

Bodenrichtwerte in Straubenhardt sind verfügbar: Median 30 €/m² aus 18 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Straubenhardt: 18 Richtwertzonen, Median 30 €/m², 50-Prozent-Band 2–30 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Straubenhardt

30€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Achtung

Im Datensatz in Straubenhardt liegen Stichtage aus 2026nebeneinander vor. Der Median kombiniert Werte vor und ab 2024; deshalb keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	25 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Kreisvergleich rangiert Straubenhardt auf Platz 7 von 24 im Landkreis Enzkreis. Median-Bodenrichtwert: 30 €/m², Kreismedian: 25 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Straubenhardt.

Orientierungsrechner

Grundstückswert grob einordnen in Straubenhardt

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

25.000 € – 54.000 €

Median: 30.000 € · 1.000 m² · Gewerbe

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Verteilung umfasst 18 Richtwertzonen in Straubenhardt. Median 30 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 175 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

2 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

30 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

200 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Straubenhardt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Straubenhardt?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Straubenhardt 30 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Straubenhardt?

Die Auswertung in Straubenhardt stützt sich auf 18 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Straubenhardt am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Straubenhardt zeigt die Zonenkomposition vor allem Gewerbe als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Straubenhardt einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Enzkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Straubenhardt bei 30 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Straubenhardt?

Liegen in Straubenhardt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Straubenhardt?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Straubenhardt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Straubenhardt
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	175 €/m²	175 €/m²	195 €/m²	3
Gewerbe	30 €/m²	25 €/m²	54 €/m²	7
Mischnutzung	30 €/m²	30 €/m²	30 €/m²	2

Nachbargemeinden im Vergleich

Nachbargemeinden in Straubenhardt unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 30 und 85 €/m².

Nachbargemeinden zu Straubenhardt
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Wurmberg	85 €/m²	2	01.01.2026
Birkenfeld	30 €/m²	10	01.01.2026
Mönsheim	30 €/m²	11	01.01.2026
Neulingen	30 €/m²	18	01.01.2026
Niefern-Öschelbronn	30 €/m²	9	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand in Straubenhardt: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Eine Stichtag-Reihe für Straubenhardt existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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