Freiburg im Breisgau, Stadtkreis

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Freiburg im Breisgau, Stadtkreis

Bodenrichtwerte in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis sind verfügbar: Median 6 €/m² aus 19 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Bodenrichtwerte in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis reichen von 3 bis 420 €/m², der Median liegt bei 6 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis

6 €/m²

Median über 19 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	19	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis auf Platz 14 von 44 in Baden-Württemberg. Median-Bodenrichtwert: 6 €/m², Landesmedian: 3 €/m².

Da im Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis aktuell nur eine Gemeinde offene Bodenrichtwerte ausweist, beschränkt sich diese Seite auf diese eine Gemeinde.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Preisverteilung der Richtwertzonen

Der Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis weist 19 Richtwertzonen mit einem Median von 6 €/m² aus; Extremwerte werden bei dieser Stichprobengröße nicht ausgewiesen.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 19 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Median (€/m²)

6 €/m²

Minimum (€/m²)

3 €/m²

Perzentil 25 (€/m²)

4 €/m²

Perzentil 75 (€/m²)

13 €/m²

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis beträgt 6 €/m² bei 19 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis liegen 19 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Freiburg im Breisgau, Stadtkreis ist 01.01.2026.

Wie wird der Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Freiburg im Breisgau, Stadtkreis?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Freiburg im Breisgau, Stadtkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Emmendingen	3 €/m²	420
Breisgau-Hochschwarzwald	2 €/m²	476

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Bodenrichtwerte in der Stadt Freiburg im Breisgau, Stadtkreis werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Für Freiburg im Breisgau, Stadtkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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