Freudenstadt
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
278
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert im Landkreis Freudenstadt liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 278 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Freudenstadt umfassen 278 Zonen mit einem Median von 2 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Freudenstadt
2 €/m²
Median über 278 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Freudenstadt
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 278 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 16 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Freudenstadt im Bundesland Baden-Württemberg: Rang 43 von 44 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Freudenstadt.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
60.000 € – 180.000 €
Median: 110.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Freudenstadt streuen erheblich: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 51 €/m², Maximum 200 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 278 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
2 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
51 €/m²
Im Kreis Freudenstadt überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 71,6 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
Wald
88
Richtwertzonen
Grünland
65
Richtwertzonen
Mischnutzung
46
Richtwertzonen
Acker
46
Richtwertzonen
Wohnen
27
Richtwertzonen
Sonder
6
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Freudenstadt 2 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Freudenstadt liegen 278 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Gemeinden im Landkreis Freudenstadt reichen beim Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² (günstigste) bis 20 €/m² (teuerste); Kreismedian 2 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Freudenstadt ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Freudenstadt ist 01.01.2026.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Freudenstadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Freudenstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Freudenstadt ggü. Baden-Württemberg
↓ −53,1 %
Freudenstadt liegt mit 2 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Freudenstadt
2 €/m²
278 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Freudenstadt steht auf Rang 43 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 43 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 2 €/m²
Bundesland-Median → Freudenstadt
günstig: Bad Rippoldsau-Schapbach
1 €/m²
8 Richtwertzonen
teuer: Schopfloch
20 €/m²
9 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
2 €/m²
Freudenstadt
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Freudenstadt reichen die Bodenrichtwerte von 1 €/m² bis 20 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Schopfloch | 20 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Empfingen | 2 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Eutingen im Gäu | 2 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Pfalzgrafenweiler | 2 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| Horb am Neckar | 2 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Waldachtal | 2 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Seewald | 1 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Dornstetten | 1 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
| Freudenstadt | 1 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte im Landkreis Freudenstadt aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
2022 → 2026 · +93,8 %
Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Freudenstadt, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Freudenstadt
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
278
Gemeinden
16
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
