Ebersbach an der Fils
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Ebersbach an der Fils sind verfügbar: Median 10 €/m² aus 5 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Ebersbach an der Fils: 5 Richtwertzonen, Median 10 €/m², 50-Prozent-Band 3–80 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Ebersbach an der Fils auf Platz 2 von 29 im Landkreis Göppingen. Median-Bodenrichtwert: 10 €/m², Kreismedian: 3 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Die Verteilung umfasst 5 Richtwertzonen in Ebersbach an der Fils. Median 10 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 5 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 250 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
2 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
80 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
250 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Ebersbach an der Fils bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonstige
5
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ebersbach an der Fils beträgt 10 €/m² bei 5 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
In Ebersbach an der Fils sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 10 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Ebersbach an der Fils zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Der Bodenrichtwert in Ebersbach an der Fils liegt bei 10 €/m², der Median des Landkreises Göppingen bei 3 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ebersbach an der Fils auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ebersbach an der Fils muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Ebersbach an der Fils liegt ↑ +233,3 % über dem Landkreis-Median.
Ebersbach an der Fils: 10 €/m² · Göppingen-Median: 3 €/m² · 29 Vergleichsgemeinden
Ebersbach an der Fils steht auf Rang 2 von 29 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Ebersbach an der Fils liegt mit 10 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 96 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 3 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 250 €/m² | 250 €/m² | 250 €/m² | 1 |
| Gewerbe | 80 €/m² | 80 €/m² | 80 €/m² | 1 |
| Sonder | 10 €/m² | 10 €/m² | 10 €/m² | 1 |
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Ebersbach an der Fils streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 4 und 25 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Eislingen/Fils | 25 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Wangen | 5 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Gingen an der Fils | 4 €/m² | 6 | 01.01.2025 |
| Göppingen | 4 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Uhingen | 4 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
Datenstand in Ebersbach an der Fils: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Eine Stichtag-Reihe für Ebersbach an der Fils existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Ebersbach an der Fils
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
