Heilbronn, Stadtkreis

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Heilbronn, Stadtkreis

Im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 45 Richtwertzonen mit einem Median von 17 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis bündelt 45 Zonen mit einem Median von 17 €/m² und einer Spanne von 1 bis 990 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis

17 €/m²

Median über 45 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	45	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	1	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis im Bundesland Baden-Württemberg: Rang 9 von 44 nach Median-Bodenrichtwert.

Ein Vergleich mehrerer Gemeinden im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis ist derzeit nicht möglich: nur eine Gemeinde liefert offene Bodenrichtwert-Werte.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Heilbronn, Stadtkreis.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Heilbronn, Stadtkreis

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

135.000 € – 910.000 €

Median: 380.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis liegt im Median bei 17 €/m². Grundlage sind 45 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis stützt sich auf 45 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Wie wird der Bodenrichtwert in Heilbronn, Stadtkreis eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Heilbronn, Stadtkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Heilbronn, Stadtkreis?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Heilbronn, Stadtkreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Heilbronn, Stadtkreis?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Heilbronn, Stadtkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte im Landkreis Heilbronn, Stadtkreis aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Für Heilbronn, Stadtkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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