Ingelfingen
Richtwertzonen
15
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Ingelfingen sind verfügbar: Median 3 €/m² aus 15 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Ingelfingen: 15 Richtwertzonen, Median 3 €/m², 50-Prozent-Band 1–18 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 15 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 4 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Hohenlohekreis liegt Ingelfingen auf Position 8 der 16 Gemeinden. Median 3 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Die Verteilung umfasst 15 Richtwertzonen in Ingelfingen. Median 3 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 15 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
18 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
40 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 40 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Ingelfingen zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonstige
15
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Ingelfingen 3 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Insgesamt liegen in Ingelfingen 15 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Ingelfingen weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Ingelfingen und der Landkreis Hohenlohekreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 3 €/m² gegenüber 4 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ingelfingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ingelfingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Ingelfingen liegt ↓ −28,6 % unter dem Landkreis-Median.
Ingelfingen: 3 €/m² · Hohenlohekreis-Median: 4 €/m² · 16 Vergleichsgemeinden
Ingelfingen steht auf Rang 8 von 16 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Ingelfingen liegt mit 3 €/m² über dem Mittelfeld (höher als 53 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 4 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 35 €/m² | 30 €/m² | 40 €/m² | 4 |
| Sonder | 5 €/m² | 2 €/m² | 5 €/m² | 3 |
| Acker | 3 €/m² | 3 €/m² | 3 €/m² | 2 |
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Ingelfingen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 4 und 7 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Öhringen | 7 €/m² | 44 | 01.01.2026 |
| Kupferzell | 6 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| Pfedelbach | 4 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Bretzfeld | 4 €/m² | 30 | 01.01.2026 |
| Neuenstein | 4 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
Datenstand in Ingelfingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Für Ingelfingen liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Ingelfingen
Richtwertzonen
15
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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