Karlsruhe, Stadtkreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
19
Stichtag
01.01.2025
Im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 19 Richtwertzonen mit einem Median von 205 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis umfassen 19 Zonen mit einem Median von 205 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis
205 €/m²
Median über 19 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2025
Eckdaten im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 19 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 1 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Der Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 1 von 44.
Ein Vergleich mehrerer Gemeinden im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis ist derzeit nicht möglich: nur eine Gemeinde liefert offene Bodenrichtwert-Werte.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Im Kreisgebiet sind 19 Richtwertzonen ausgewertet: Median 205 €/m², 25er-Perzentil 11 €/m², 75er-Perzentil 680 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 19 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
205 €/m²
Minimum (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
11 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
680 €/m²
Im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
6
Richtwertzonen
Sonstige
13
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis beträgt 205 €/m² bei 19 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis umfasst 19 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 3–940 €/m², 50-Prozent-Band 11–680 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis stammen vom Stichtag 01.01.2025; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Der Bodenrichtwert in Karlsruhe, Stadtkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Karlsruhe, Stadtkreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Karlsruhe, Stadtkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Karlsruhe, Stadtkreis ggü. Baden-Württemberg
↑ +6306,3 %
Karlsruhe, Stadtkreis liegt mit 205 €/m² über dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Karlsruhe, Stadtkreis
205 €/m²
19 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Karlsruhe, Stadtkreis steht auf Rang 1 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 1 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 205 €/m²
Bundesland-Median → Karlsruhe, Stadtkreis
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Karlsruhe, Stadtkreis nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2025. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Für Karlsruhe, Stadtkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Karlsruhe, Stadtkreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
19
Gemeinden
1
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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