Konstanz

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

378

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Konstanz

Bodenrichtwerte im Landkreis Konstanz liegen mit einem Median von 2 €/m² aus 378 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Konstanz: 378 Richtwertzonen, Median 2 €/m², 50-Prozent-Band 1–20 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Konstanz

2 €/m²

Median über 378 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Konstanz

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	378	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	25	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Konstanz auf Position 36 der 44 Kreise. Median 2 €/m² — Landesmedian 3 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Konstanz.

Orientierungsrechner

Grundstückswert grob einordnen in Konstanz

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

60.000 € – 351.000 €

Median: 105.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Konstanz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Konstanz?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert im Landkreis Konstanz liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 378 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Konstanz stützt sich auf 378 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Konstanz?

Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Konstanz erreicht 110 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 1 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 2 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Konstanz?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Konstanz ist 01.01.2026.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Konstanz eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Konstanz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Konstanz?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Konstanz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Konstanz

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Konstanz reichen die Bodenrichtwerte von 1 €/m² bis 110 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Konstanz
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Konstanz, Universitätsstadt	110 €/m²	2	01.01.2025
Volkertshausen	96 €/m²	2	01.01.2026
Reichenau	27 €/m²	8	01.01.2026
Steißlingen	16 €/m²	10	01.01.2026
Gailingen am Hochrhein	12 €/m²	9	01.01.2026
Singen (Hohentwiel)	12 €/m²	45	01.01.2026
Rielasingen-Worblingen	8 €/m²	8	01.01.2026
Gottmadingen	7 €/m²	16	01.01.2026
Engen	7 €/m²	48	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Datenstand im Landkreis Konstanz: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Für Konstanz liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Achtung

Im Datensatz im Landkreis Konstanz liegen Stichtage aus 2026 nebeneinander vor. Werte vor 2024 und ab 2024 werden gemeinsam ausgewertet; deshalb zeigen wir hier nur den Datenstand und keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage