Ludwigsburg
Richtwertzonen
35
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Ludwigsburg liegen mit einem Median von 35 €/m² aus 35 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwerte in Ludwigsburg reichen von 2 bis 1.100 €/m², der Median liegt bei 35 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 35 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 5 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Ludwigsburg liegt Ludwigsburg auf Position 5 der 38 Gemeinden. Median 35 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Ludwigsburg.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
140.000 € – 925.000 €
Median: 395.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Ludwigsburg reicht von 2 €/m² bis 1.100 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 5 und 70 €/m².
Über alle 35 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 395 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
2 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
5 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
70 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
1.100 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 35 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 2 €/m² bis 1.100 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Ludwigsburg zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
11
Richtwertzonen
Wohnen
8
Richtwertzonen
Sonstige
16
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Ludwigsburg liegt im Median bei 35 €/m². Grundlage sind 35 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.
In Ludwigsburg sind 35 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 35 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Ludwigsburg zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Ludwigsburg und der Landkreis Ludwigsburg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 5 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Ludwigsburg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ludwigsburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Ludwigsburg liegt ↑ +600 % über dem Landkreis-Median.
Ludwigsburg: 35 €/m² · Ludwigsburg-Median: 5 €/m² · 38 Vergleichsgemeinden
Ludwigsburg steht auf Rang 5 von 38 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Ludwigsburg liegt mit 35 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 89 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 5 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 395 €/m² | 140 €/m² | 925 €/m² | 8 |
| Gewerbe | 70 €/m² | 70 €/m² | 70 €/m² | 4 |
| Sonder | 35 €/m² | 5 €/m² | 60 €/m² | 11 |
2 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
1.100 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Ludwigsburg streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 23 und 735 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Möglingen | 735 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Kornwestheim | 720 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Freiberg am Neckar | 40 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gerlingen | 35 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Remseck am Neckar | 23 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
Datenstand in Ludwigsburg: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Für Ludwigsburg liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Ludwigsburg
Richtwertzonen
35
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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