Mannheim, Stadtkreis

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Mannheim, Stadtkreis

Bodenrichtwerte in der Stadt Mannheim, Stadtkreis liegen mit einem Median von 140 €/m² aus 9 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Bodenrichtwerte in der Stadt Mannheim, Stadtkreis reichen von 2 bis 1.000 €/m², der Median liegt bei 140 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Mannheim, Stadtkreis

140 €/m²

Median über 9 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Mannheim, Stadtkreis

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	9	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Mannheim, Stadtkreis auf Position 2 der 44 Kreise. Median 140 €/m² — Landesmedian 3 €/m².

Im Landkreis Mannheim, Stadtkreis liegt aktuell nur eine Gemeinde mit offenen Bodenrichtwert-Daten vor; ein Gemeindevergleich entfällt.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Preisverteilung der Richtwertzonen

Auf Kreisebene umfasst die Preisverteilung 9 Richtwertzonen mit einem Median von 140 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 5 und 800 €/m²; Extremwerte bleiben bei dieser Stichprobengröße statistisch instabil.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Median (€/m²)

140 €/m²

Minimum (€/m²)

2 €/m²

Perzentil 25 (€/m²)

5 €/m²

Perzentil 75 (€/m²)

800 €/m²

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Mannheim, Stadtkreis

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Mannheim, Stadtkreis?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Mannheim, Stadtkreis beträgt 140 €/m² bei 9 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Mannheim, Stadtkreis umfasst 9 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 2–1.000 €/m², 50-Prozent-Band 5–800 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Mannheim, Stadtkreis?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Mannheim, Stadtkreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Mannheim, Stadtkreis?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Mannheim, Stadtkreis stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim, Stadtkreis eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Mannheim, Stadtkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Mannheim, Stadtkreis?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mannheim, Stadtkreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Mannheim, Stadtkreis?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mannheim, Stadtkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Mannheim, Stadtkreis
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Heidelberg, Stadtkreis	35 €/m²	15
Rhein-Neckar-Kreis	3 €/m²	548

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Datenstand in der Stadt Mannheim, Stadtkreis: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Für Mannheim, Stadtkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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