Ortenaukreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
662
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte im Landkreis Ortenaukreis liegen mit einem Median von 3 €/m² aus 662 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Ortenaukreis: 662 Richtwertzonen, Median 3 €/m², 50-Prozent-Band 1–20 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Ortenaukreis
3 €/m²
Median über 662 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Ortenaukreis
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 662 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 52 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Ortenaukreis auf Platz 34 von 44 in Baden-Württemberg. Median-Bodenrichtwert: 3 €/m², Landesmedian: 3 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Ortenaukreis.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
100.000 € – 189.000 €
Median: 100.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Ortenaukreis reicht von 0 €/m² bis 535 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 20 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 662 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
3 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
20 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Mischnutzung
130
Richtwertzonen
Grünland
128
Richtwertzonen
Acker
124
Richtwertzonen
Wald
118
Richtwertzonen
Sonder
110
Richtwertzonen
Unbebaut
27
Richtwertzonen
Wohnen
22
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Ortenaukreis beträgt 3 €/m² bei 662 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Ortenaukreis umfasst 662 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–535 €/m², 50-Prozent-Band 1–20 €/m².
Die Gemeinden im Landkreis Ortenaukreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² (günstigste) bis 170 €/m² (teuerste); Kreismedian 3 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Ortenaukreis ist 01.01.2026.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Ortenaukreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ortenaukreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Ortenaukreis ggü. Baden-Württemberg
↓ −21,9 %
Ortenaukreis liegt mit 3 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Ortenaukreis
3 €/m²
662 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Ortenaukreis steht auf Rang 34 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 34 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 3 €/m²
Bundesland-Median → Ortenaukreis
günstig: Mühlenbach
1 €/m²
5 Richtwertzonen
teuer: Meißenheim
170 €/m²
2 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
3 €/m²
Ortenaukreis
Die Gemeinden im Landkreis Ortenaukreis unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 1 und 170 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Meißenheim | 170 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Rust | 105 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Ringsheim | 91 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Achern | 78 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| Kehl | 20 €/m² | 35 | 01.01.2026 |
| Willstätt | 11 €/m² | 40 | 01.01.2026 |
| Ortenberg | 4 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Appenweier | 4 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
| Durbach | 4 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
Bodenrichtwerte im Landkreis Ortenaukreis werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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2021 → 2026 · +31,6 %
Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Ortenaukreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Ortenaukreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
662
Gemeinden
52
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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