Rastatt
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
192
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert im Landkreis Rastatt liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 192 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.
Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis Rastatt bündelt 192 Zonen mit einem Median von 2 €/m² und einer Spanne von 0 bis 630 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Rastatt
2 €/m²
Median über 192 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Rastatt
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 192 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 23 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Rastatt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 37 von 44.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Rastatt.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
60.000 € – 460.000 €
Median: 195.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Rastatt streuen erheblich: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 90 €/m², Maximum 630 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 192 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
2 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
90 €/m²
Im Landkreis Rastatt prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Grünland
44
Richtwertzonen
Acker
33
Richtwertzonen
Wohnen
31
Richtwertzonen
Mischnutzung
28
Richtwertzonen
Wald
26
Richtwertzonen
Unbebaut
18
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Gewerbe
5
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Rastatt 2 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Rastatt umfasst 192 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–630 €/m², 50-Prozent-Band 1–90 €/m².
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Rastatt erreicht 440 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 1 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 2 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Rastatt ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Rastatt stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Rastatt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rastatt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Rastatt ggü. Baden-Württemberg
↓ −35,9 %
Rastatt liegt mit 2 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Rastatt
2 €/m²
192 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Rastatt steht auf Rang 37 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 37 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 2 €/m²
Bundesland-Median → Rastatt
günstig: Gernsbach
1 €/m²
19 Richtwertzonen
teuer: Durmersheim
440 €/m²
6 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
2 €/m²
Rastatt
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Rastatt reichen die Bodenrichtwerte von 1 €/m² bis 440 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Durmersheim | 440 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Muggensturm | 200 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Rastatt | 100 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Iffezheim | 6 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Ötigheim | 3 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Ottersweier | 3 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Kuppenheim | 2 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Sinzheim | 2 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Au am Rhein | 2 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Rastatt nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
2021 → 2026 · +238,5 %
Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Rastatt, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Rastatt
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
192
Gemeinden
23
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
