Furtwangen im Schwarzwald
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Furtwangen im Schwarzwald sind verfügbar: Median 10 €/m² aus 10 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwerte in Furtwangen im Schwarzwald reichen von 1 bis 140 €/m², der Median liegt bei 10 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 10 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Furtwangen im Schwarzwald auf Platz 5 von 20 im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Median-Bodenrichtwert: 10 €/m², Kreismedian: 10 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
In Furtwangen im Schwarzwald basiert die kompakte Preisverteilung auf 10 Richtwertzonen mit einem Median von 10 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 3 und 40 €/m².
Über alle 10 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 40 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
40 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
140 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 140 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Furtwangen im Schwarzwald zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonstige
10
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald 10 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
In Furtwangen im Schwarzwald sind 10 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 10 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis (10 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald bei 10 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Furtwangen im Schwarzwald auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Furtwangen im Schwarzwald muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Furtwangen im Schwarzwald liegt auf Höhe des Landkreis-Medians.
Furtwangen im Schwarzwald: 10 €/m² · Schwarzwald-Baar-Kreis-Median: 10 €/m² · 20 Vergleichsgemeinden
Furtwangen im Schwarzwald steht auf Rang 5 von 20 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Furtwangen im Schwarzwald liegt mit 10 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 79 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 10 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 140 €/m² | 140 €/m² | 140 €/m² | 1 |
| Wohnen | 40 €/m² | 40 €/m² | 40 €/m² | 3 |
| Sonder | 10 €/m² | 10 €/m² | 10 €/m² | 3 |
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Furtwangen im Schwarzwald streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 10 und 10 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Dürrheim | 10 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Blumberg | 10 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
| Bräunlingen | 10 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| Donaueschingen | 10 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
| Gütenbach | 10 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
Datenstand in Furtwangen im Schwarzwald: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Für Furtwangen im Schwarzwald liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Furtwangen im Schwarzwald
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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