Sigmaringen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
459
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Sigmaringen weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 459 Richtwertzonen mit einem Median von 12 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis Sigmaringen bündelt 459 Zonen mit einem Median von 12 €/m² und einer Spanne von 1 bis 135 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Sigmaringen
12 €/m²
Median über 459 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Sigmaringen
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 459 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 25 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Sigmaringen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 10 von 44.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Sigmaringen.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
25.000 € – 40.000 €
Median: 35.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Sigmaringen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 12 €/m², Spanne 1–135 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 459 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
12 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
2 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
25 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 135 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Im Kreis Sigmaringen überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 65,4 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
Acker
150
Richtwertzonen
Wohnen
77
Richtwertzonen
Sonder
76
Richtwertzonen
Grünland
75
Richtwertzonen
Wald
75
Richtwertzonen
Sonstige
6
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Sigmaringen 12 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Sigmaringen stützt sich auf 459 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Sigmaringen erreicht 15 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 6 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 12 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Sigmaringen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Sigmaringen sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Sigmaringen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sigmaringen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Sigmaringen ggü. Baden-Württemberg
↑ +275 %
Sigmaringen liegt mit 12 €/m² über dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Sigmaringen
12 €/m²
459 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Sigmaringen steht auf Rang 10 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 10 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 12 €/m²
Bundesland-Median → Sigmaringen
günstig: Neufra
6 €/m²
6 Richtwertzonen
teuer: Sauldorf
15 €/m²
25 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
12 €/m²
Sigmaringen
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Sigmaringen reichen die Bodenrichtwerte von 6 €/m² bis 15 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bingen | 15 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Herbertingen | 15 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Mengen | 15 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Pfullendorf | 15 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| Sauldorf | 15 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Meßkirch | 14 €/m² | 32 | 01.01.2026 |
| Herdwangen-Schönach | 11 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Bad Saulgau | 10 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
| Ostrach | 10 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Sigmaringen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Für Sigmaringen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Sigmaringen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
459
Gemeinden
25
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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