Bad Saulgau
Richtwertzonen
54
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert in Bad Saulgau liegt im Median bei 10 €/m². Grundlage sind 54 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Saulgau umfassen 54 Zonen mit einem Median von 10 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 54 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Bad Saulgau im Landkreis Sigmaringen: Rang 8 von 22 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bad Saulgau.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
40.000 € – 40.000 €
Median: 40.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Innerhalb von Bad Saulgau streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 10 €/m², 25er-Perzentil 3 €/m², 75er-Perzentil 30 €/m².
Über alle 54 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 40 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
30 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
40 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 54 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
In Bad Saulgau überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 66,7 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Acker
18
Richtwertzonen
Wohnen
9
Richtwertzonen
Grünland
9
Richtwertzonen
Wald
9
Richtwertzonen
Sonder
9
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Bad Saulgau 10 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
In Bad Saulgau sind 54 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 10 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Bad Saulgau weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Sigmaringen (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Saulgau bei 10 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Saulgau auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Saulgau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bad Saulgau liegt ↓ −17,1 % unter dem Landkreis-Median.
Bad Saulgau: 10 €/m² · Sigmaringen-Median: 12 €/m² · 22 Vergleichsgemeinden
Bad Saulgau steht auf Rang 8 von 22 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Bad Saulgau liegt mit 10 €/m² über dem Mittelfeld (höher als 67 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 12 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 40 €/m² | 40 €/m² | 40 €/m² | 9 |
| Sonder | 30 €/m² | 30 €/m² | 30 €/m² | 9 |
| Acker | 10 €/m² | 5 €/m² | 15 €/m² | 18 |
1 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
40 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bad Saulgau die Bodenrichtwert-Spannweite von 15 bis 15 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bingen | 15 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Herbertingen | 15 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Mengen | 15 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Pfullendorf | 15 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| Sauldorf | 15 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Bad Saulgau aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bad Saulgau setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Bad Saulgau stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Bad Saulgau
Richtwertzonen
54
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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