Stuttgart, Stadtkreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
31
Stichtag
01.01.2025
Bodenrichtwerte in der Stadt Stuttgart, Stadtkreis sind verfügbar: Median 27 €/m² aus 31 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwert-Eckdaten in der Stadt Stuttgart, Stadtkreis: 31 Richtwertzonen, Median 27 €/m², 50-Prozent-Band 6–850 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median in der Stadt Stuttgart, Stadtkreis
27 €/m²
Median über 31 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2025
Eckdaten in der Stadt Stuttgart, Stadtkreis
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 31 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Stuttgart, Stadtkreis auf Position 6 der 44 Kreise. Median 27 €/m² — Landesmedian 3 €/m².
Im Landkreis Stuttgart, Stadtkreis liegt aktuell nur eine Gemeinde mit offenen Bodenrichtwert-Daten vor; ein Gemeindevergleich entfällt.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Stuttgart, Stadtkreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 2 und 2.320 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 31 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
27 €/m²
Minimum (€/m²)
2 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
6 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
850 €/m²
Der Landkreis Stuttgart, Stadtkreis zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
8
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Wald
6
Richtwertzonen
Grünland
5
Richtwertzonen
Sonstige
5
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2025: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Stuttgart, Stadtkreis 27 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Stuttgart, Stadtkreis liegen 31 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Stuttgart, Stadtkreis stammen vom Stichtag 01.01.2025; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Der Bodenrichtwert in Stuttgart, Stadtkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Stuttgart, Stadtkreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stuttgart, Stadtkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Stuttgart, Stadtkreis ggü. Baden-Württemberg
↑ +743,8 %
Stuttgart, Stadtkreis liegt mit 27 €/m² über dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Stuttgart, Stadtkreis
27 €/m²
31 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Stuttgart, Stadtkreis steht auf Rang 6 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 6 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 27 €/m²
Bundesland-Median → Stuttgart, Stadtkreis
| Landkreis / Stadt | Median (€/m²) | Zonen |
|---|---|---|
| Böblingen | 5 €/m² | 211 |
| Ludwigsburg | 5 €/m² | 602 |
| Esslingen | 3 €/m² | 237 |
| Rems-Murr-Kreis | 3 €/m² | 301 |
Datenstand in der Stadt Stuttgart, Stadtkreis: Stichtag 01.01.2025, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Für Stuttgart, Stadtkreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Stuttgart, Stadtkreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
31
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
