Waldshut
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
375
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte im Landkreis Waldshut liegen mit einem Median von 2 €/m² aus 375 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Bodenrichtwerte im Landkreis Waldshut reichen von 0 bis 187 €/m², der Median liegt bei 2 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Waldshut
2 €/m²
Median über 375 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Waldshut
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 375 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 32 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Landkreis Waldshut auf Position 39 der 44 Kreise. Median 2 €/m² — Landesmedian 3 €/m².
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Waldshut.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
20.500 € – 59.500 €
Median: 37.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Waldshut reicht von 0 €/m² bis 187 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 11 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 375 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
2 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
11 €/m²
Der Landkreis Waldshut zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
78
Richtwertzonen
Wohnen
76
Richtwertzonen
Acker
74
Richtwertzonen
Wald
73
Richtwertzonen
Grünland
72
Richtwertzonen
Sonstige
2
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
BW Bodenwertmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Waldshut 2 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Waldshut umfasst 375 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–187 €/m², 50-Prozent-Band 1–11 €/m².
Die Gemeinden im Landkreis Waldshut reichen beim Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² (günstigste) bis 8 €/m² (teuerste); Kreismedian 2 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Waldshut stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Eine Gemeinde im Landkreis Waldshut kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Waldshut ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Waldshut muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Waldshut ggü. Baden-Württemberg
↓ −37,5 %
Waldshut liegt mit 2 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Waldshut
2 €/m²
375 Richtwertzonen
Baden-Württemberg
3 €/m²
44 Vergleichs-Landkreise
Waldshut steht auf Rang 39 von 44 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 39 von 44
Baden-Württemberg insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 2 €/m²
Bundesland-Median → Waldshut
günstig: Ibach
1 €/m²
5 Richtwertzonen
teuer: Todtmoos
8 €/m²
7 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
2 €/m²
Waldshut
Die Gemeinden im Landkreis Waldshut unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 1 und 8 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Todtmoos | 8 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Görwihl | 5 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| St. Blasien | 4 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Dettighofen | 4 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Jestetten | 3 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Lauchringen | 3 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Küssaberg | 3 €/m² | 15 | 01.01.2024 |
| Hohentengen am Hochrhein | 3 €/m² | 16 | 01.01.2024 |
| Laufenburg (Baden) | 2 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
Datenstand im Landkreis Waldshut: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
2024 → 2026 · 0 %
Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Waldshut, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Waldshut
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
375
Gemeinden
32
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
