Brandenburg an der Havel
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
142
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in der Stadt Brandenburg an der Havel liegen mit 95 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 227,6 %; Datenstand 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in der Stadt Brandenburg an der Havel: 142 Zonen, Median 95 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median in der Stadt Brandenburg an der Havel
95 €/m²
Median über 142 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten in der Stadt Brandenburg an der Havel
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 142 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Brandenburg an der Havel auf Platz 3 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 95 €/m², Landesmedian: 29 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Brandenburg an der Havel.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
158.000 € – 670.000 €
Median: 360.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Brandenburg an der Havel reicht von 0 €/m² bis 1.000 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 51 und 188 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 142 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
95 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
51 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
188 €/m²
Brandenburg an der Havel weist einen Wohnflächenanteil von 63,4 % aus; die Nutzungsart beschreibt die Häufigkeit der Zonen, nicht die Ursache des Medians.
Wohnen
90
Richtwertzonen
Sonder
18
Richtwertzonen
Gewerbe
16
Richtwertzonen
Mischnutzung
15
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Brandenburg an der Havel 95 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Brandenburg an der Havel stützt sich auf 142 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Brandenburg an der Havel ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Brandenburg an der Havel ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Brandenburg an der Havel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Brandenburg an der Havel ggü. Brandenburg
↑ +227,6 %
Brandenburg an der Havel liegt mit 95 €/m² über dem Bundesland-Median (29 €/m²).
Brandenburg an der Havel
95 €/m²
142 Richtwertzonen
Brandenburg
29 €/m²
18 Vergleichs-Landkreise
Brandenburg an der Havel steht auf Rang 3 von 18 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 3 von 18
Brandenburg insgesamt
Spannweite (€/m²)
29 €/m² → 95 €/m²
Bundesland-Median → Brandenburg an der Havel
| Landkreis / Stadt | Median (€/m²) | Zonen |
|---|---|---|
| Havelland | 60 €/m² | 857 |
| Potsdam-Mittelmark | 50 €/m² | 630 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Brandenburg an der Havel folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Für Brandenburg an der Havel liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Brandenburg an der Havel
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
142
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
