Cottbus

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

109

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Cottbus

Im Landkreis Cottbus liegt der Bodenrichtwert mit 80 €/m² markant über dem Landesmedian in Brandenburg (Aufschlag 175,9 %, Stichtag 01.01.2026); Cottbus gehört damit zu den teuersten Kreisen des Landes.

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Cottbus: 109 Zonen, Median 80 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Cottbus

80 €/m²

Median über 109 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Cottbus

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	109	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	1	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Cottbus auf Platz 4 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 80 €/m², Landesmedian: 29 €/m².

Da im Landkreis Cottbus aktuell nur eine Gemeinde offene Bodenrichtwerte ausweist, beschränkt sich diese Seite auf diese eine Gemeinde.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Cottbus.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Cottbus

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

28.700 € – 392.000 €

Median: 110.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Cottbus

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Cottbus?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Cottbus 80 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Cottbus liegen 109 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Cottbus?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Cottbus ist 01.01.2026.

Wie wird der Bodenrichtwert in Cottbus eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Cottbus ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Cottbus?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Cottbus orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Cottbus?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Cottbus muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Cottbus folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).

Für Cottbus liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage