Frankfurt (Oder)

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

124

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Frankfurt (Oder)

Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder) liegen mit 50 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 72,4 %; Datenstand 01.01.2026.

Der Landkreis Frankfurt (Oder) liegt mit 124 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 50 €/m² spürbar über dem Landesmedian.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Frankfurt (Oder)

50 €/m²

Median über 124 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Frankfurt (Oder)

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	124	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Frankfurt (Oder) auf Platz 9 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 50 €/m², Landesmedian: 29 €/m².

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Frankfurt (Oder).

Grundstückswert-Schätzer

Grundstückswert grob einordnen in Frankfurt (Oder)

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

30.000 € – 90.000 €

Median: 60.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Frankfurt (Oder)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Frankfurt (Oder)?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Frankfurt (Oder) 50 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert in der Stadt Frankfurt (Oder) liegen 124 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Frankfurt (Oder)?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Frankfurt (Oder)?

Die Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder) stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg.

Wie wird der Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder) eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder) ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder)?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Frankfurt (Oder)?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Frankfurt (Oder) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Frankfurt (Oder)
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Oder-Spree	40 €/m²	558
Märkisch-Oderland	15 €/m²	606

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Frankfurt (Oder) folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).

Für Frankfurt (Oder) liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage