Limburg-Weilburg
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.573
Stichtag
01.01.2024
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Limburg-Weilburg bewegt sich mit 45 €/m² (Stichtag 01.01.2024) deutlich über dem Median des Bundeslandes Hessen.
Faktenüberblick im Landkreis Limburg-Weilburg: 1.573 Richtwertzonen, Median 45 €/m², 50-Prozent-Band 4–90 €/m². Niveau 12,5 % über dem Landesmedian in Hessen (Stichtag 01.01.2024).
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Limburg-Weilburg
45 €/m²
Median über 1.573 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024
Eckdaten im Landkreis Limburg-Weilburg
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.573 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 19 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Innerhalb in Hessen liegt der Landkreis Limburg-Weilburg auf Position 16 der 26 Kreise. Median 45 €/m² — Landesmedian 40 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Limburg-Weilburg.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
60.000 € – 220.000 €
Median: 95.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Limburg-Weilburg dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1 und 1.500 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.573 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
45 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
4 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
90 €/m²
Der Landkreis Limburg-Weilburg zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
382
Richtwertzonen
Mischnutzung
347
Richtwertzonen
Sonder
272
Richtwertzonen
Gewerbe
256
Richtwertzonen
Acker
158
Richtwertzonen
Wald
158
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
HE Flächen-Faktor
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Limburg-Weilburg 45 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Limburg-Weilburg liegen 1.573 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Limburg-Weilburg erreicht 130 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 18 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 45 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Limburg-Weilburg ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Limburg-Weilburg stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation.
Eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Limburg-Weilburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Limburg-Weilburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Limburg-Weilburg ggü. Hessen
↑ +12,5 %
Limburg-Weilburg liegt mit 45 €/m² über dem Bundesland-Median (40 €/m²).
Limburg-Weilburg
45 €/m²
1.573 Richtwertzonen
Hessen
40 €/m²
26 Vergleichs-Landkreise
Limburg-Weilburg steht auf Rang 16 von 26 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 16 von 26
Hessen insgesamt
Spannweite (€/m²)
40 €/m² → 45 €/m²
Bundesland-Median → Limburg-Weilburg
günstig: Weinbach
18 €/m²
65 Richtwertzonen
teuer: Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt
130 €/m²
229 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
45 €/m²
Limburg-Weilburg
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Limburg-Weilburg die Bodenrichtwert-Spannweite von 18 bis 130 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | 130 €/m² | 229 | 01.01.2024 |
| Bad Camberg | 95 €/m² | 117 | 01.01.2024 |
| Selters (Taunus) | 65 €/m² | 48 | 01.01.2024 |
| Beselich | 60 €/m² | 53 | 01.01.2024 |
| Elz | 55 €/m² | 40 | 01.01.2024 |
| Waldbrunn (Westerwald) | 50 €/m² | 66 | 01.01.2024 |
| Mengerskirchen, Marktflecken | 45 €/m² | 55 | 01.01.2024 |
| Hadamar | 45 €/m² | 104 | 01.01.2024 |
| Weilburg | 40 €/m² | 150 | 01.01.2024 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024; Quelle Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Lizenz keine Angabe.
Für Limburg-Weilburg liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Hessen gilt ergänzend § 17 Abs. 4 BauGB-AV Hessen; im Übrigen sind § 193 BauGB und § 196 BauGB maßgeblich.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Limburg-Weilburg
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.573
Gemeinden
19
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024
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