Ludwigslust-Parchim

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

2.048

Stichtag

01.01.2025

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Ludwigslust-Parchim

Der Median-Bodenrichtwert im Landkreis Ludwigslust-Parchim beträgt 20 €/m² (Stichtag 01.01.2025); im Vergleich zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (26 €/m²) sind das etwa 23,1 % weniger.

Aus 2.048 Bodenrichtwertzonen ergibt sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim ein Median von 20 €/m². Differenz zum Landesmedian: 23,1 %.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Ludwigslust-Parchim

20 €/m²

Median über 2.048 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2025

offenStichtag 01.01.2025

Eckdaten im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	2.048	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	142	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2025	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern: Rang 7 von 8 nach Median-Bodenrichtwert.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Ludwigslust-Parchim.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Ludwigslust-Parchim

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

10.000 € – 86.000 €

Median: 30.000 € · 1.000 m² · Sonder

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Ludwigslust-Parchim?

Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim ein Median-Bodenrichtwert von 20 €/m². Datengrundlage: 2.048 Richtwertzonen; Quelle GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Ludwigslust-Parchim umfasst 2.048 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–300 €/m², 50-Prozent-Band 10–46 €/m².

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Ludwigslust-Parchim?

Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Ludwigslust-Parchim erreicht 110 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 5 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 20 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Ludwigslust-Parchim?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim sind zum Stichtag 01.01.2025 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigslust-Parchim eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Ludwigslust-Parchim ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Ludwigslust-Parchim?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ludwigslust-Parchim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Die Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 5 und 110 €/m².

Gemeinden in Ludwigslust-Parchim
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Wittenförden	110 €/m²	34	01.01.2025
Plate	94 €/m²	21	01.01.2025
Pinnow	90 €/m²	61	01.01.2025
Pampow	83 €/m²	7	01.01.2025
Klein Rogahn	81 €/m²	9	01.01.2025
Raben Steinfeld	80 €/m²	3	01.01.2025
Holthusen	72 €/m²	9	01.01.2025
Stralendorf	70 €/m²	5	01.01.2025
Banzkow	60 €/m²	17	01.01.2025

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Ludwigslust-Parchim weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2025 aus; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Für Ludwigslust-Parchim liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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