Aurich

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.152

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Aurich

Mit 70 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich das Niveau in Niedersachsen wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026).

Der Landkreis Aurich liegt mit 1.152 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 70 €/m² praktisch auf Landesniveau.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Aurich

70 €/m²

Median über 1.152 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Aurich

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.152	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	25	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Aurich auf Platz 24 von 45 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 70 €/m², Landesmedian: 72 €/m².

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Aurich.

Orientierungsrechner

Grundstückswert grob einordnen in Aurich

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

42.000 € – 250.000 €

Median: 70.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Aurich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich 70 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Aurich liegen 1.152 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Aurich?

Die Gemeinden im Landkreis Aurich reichen beim Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² (günstigste) bis 1.900 €/m² (teuerste); Kreismedian 70 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Aurich?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Aurich ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Aurich ist 01.01.2026.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Aurich eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Aurich ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Aurich?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Aurich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Aurich

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Aurich reichen die Bodenrichtwerte von 30 €/m² bis 1.900 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Aurich
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Juist, Inselgemeinde	1.900 €/m²	6	01.01.2026
Norderney	1.650 €/m²	34	01.01.2026
Baltrum	650 €/m²	8	01.01.2026
Norden	123 €/m²	148	01.01.2026
Aurich	100 €/m²	223	01.01.2026
Hage, Flecken	80 €/m²	29	01.01.2026
Hinte	80 €/m²	57	01.01.2026
Krummhörn	70 €/m²	125	01.01.2026
Lütetsburg	70 €/m²	9	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Aurich folgt der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).

Für Aurich liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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