Göttingen

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.797

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Göttingen

Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen beträgt im Median 53 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 26,4 % weniger als der Median des Bundeslandes Niedersachsen.

Bodenrichtwert-Überblick: 1.797 Zonen, Median 53 €/m². Das Niveau im Landkreis Göttingen bleibt spürbar unter dem Landesmedian.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Göttingen

53 €/m²

Median über 1.797 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Göttingen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.797	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	40	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Göttingen im Bundesland Niedersachsen: Rang 33 von 45 nach Median-Bodenrichtwert.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Göttingen.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Göttingen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

38.000 € – 350.000 €

Median: 88.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Göttingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen liegt bei 53 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen liegen 1.797 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Göttingen?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Göttingen reicht von 6 €/m² bis 240 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Göttingen?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Göttingen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Göttingen sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Göttingen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Göttingen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Göttingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Göttingen

Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Göttingen die Bodenrichtwert-Spannweite von 6 bis 240 €/m² als Orientierung nutzen.

Gemeinden in Göttingen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Göttingen	240 €/m²	371	01.01.2026
Waake	92 €/m²	13	01.01.2026
Bovenden, Flecken	84 €/m²	105	01.01.2026
Dransfeld	79 €/m²	40	01.01.2026
Rosdorf	75 €/m²	71	01.01.2026
Duderstadt	63 €/m²	136	01.01.2026
Seeburg	59 €/m²	14	01.01.2026
Friedland	57 €/m²	60	01.01.2026
Hann. Münden	56 €/m²	151	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Im Landkreis Göttingen sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Für Göttingen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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