Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet

Der amtliche Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet beträgt im Median 9 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 75,7 % weniger als der Landkreismedian.

Aus 7 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet ein Median von 9 €/m²; Abschlag von 75,7 % gegenüber dem Landkreismedian.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet

9€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 7 Richtwertzonen

offen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	7	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	37 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet im Landkreis Goslar: Rang 8 von 8 nach Median-Bodenrichtwert.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Mit 7 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 9 €/m², Spanne 1–12 €/m².

Über alle 7 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

12 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

14 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet?

In Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 9 €/m² aus, gestützt auf 7 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet?

Die Auswertung in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet stützt sich auf 7 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Goslar (37 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet bei 9 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Mischnutzung	12 €/m²	9 €/m²	14 €/m²	4
Sonder	1 €/m²	1 €/m²	1 €/m²	3

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet die Bodenrichtwert-Spannweite von 34 bis 60 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Bad Harzburg	60 €/m²	77	01.01.2026
Goslar	41 €/m²	174	01.01.2026
Braunlage	34 €/m²	57	01.01.2026
Clausthal-Zellerfeld, Berg- und Universitätsstadt	34 €/m²	74	01.01.2026
Seesen	34 €/m²	99	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Harz (Landkreis Goslar), gemfr. Gebiet setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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