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Esche

Richtwertzonen

3

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Esche

Mit 65 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Esche zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Grafschaft Bentheim; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 30,9 %.

Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Esche: 3 Zonen, Median nur 65 €/m²; 30,9 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Esche
65€/m²
Stichtag 01.01.2026 · 3 Richtwertzonen
offen
KennzahlWertQuelle
Richtwertzonen3BORIS
Hauptkennzahlsiehe HauptkennzahlBORIS
Landkreis-Median94 €/m²BORIS
Stichtag01.01.2026Landesquelle

Im Kreisvergleich rangiert Esche auf Platz 9 von 25 im Landkreis Grafschaft Bentheim. Median-Bodenrichtwert: 65 €/m², Kreismedian: 94 €/m².

Grundsteuer-Bezug

Grundsteuer-Hebesatz in Esche

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Esche

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

NI Flächen-Lage-Modell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
284 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 29 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Esche

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Esche vor?

Für Esche liegen 3 Richtwertzone(n) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Esche?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Esche orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis bei Grundstückspreisen in Esche?

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Esche; er ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Datenstand und Lizenz

Der Stichtag in Esche ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Eine Stichtag-Reihe für Esche existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Esche

Richtwertzonen

3

Stichtag

01.01.2026

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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