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Querenhorst

Richtwertzonen

4

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Querenhorst

In Querenhorst liegt der Bodenrichtwert mit 53 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Helmstedt (55 €/m²).

Bodenrichtwert-Eckdaten in Querenhorst: 4 Zonen, Median 53 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Querenhorst
53€/m²
Stichtag 01.01.2026 · 4 Richtwertzonen
offen
KennzahlWertQuelle
Richtwertzonen4BORIS
Hauptkennzahlsiehe HauptkennzahlBORIS
Landkreis-Median55 €/m²BORIS
Stichtag01.01.2026Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Helmstedt liegt Querenhorst auf Position 9 der 28 Gemeinden. Median 53 €/m².

Grundsteuer-Bezug

Grundsteuer-Hebesatz in Querenhorst

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Querenhorst

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

NI Flächen-Lage-Modell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
175 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 14 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Querenhorst

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Querenhorst vor?

Für Querenhorst liegen 4 Richtwertzone(n) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Querenhorst?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Querenhorst orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis bei Grundstückspreisen in Querenhorst?

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Querenhorst; er ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Datenstand und Lizenz

Der Stichtag in Querenhorst ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Eine Stichtag-Reihe für Querenhorst existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Querenhorst

Richtwertzonen

4

Stichtag

01.01.2026

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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