Hildesheim
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
894
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Hildesheim liegt mit 75 €/m² (Stichtag 01.01.2026) praktisch auf dem Landesmedian.
Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Hildesheim: 894 Zonen, Median 75 €/m², Spanne 1–1.950 €/m². Das Niveau spiegelt den Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Hildesheim
75 €/m²
Median über 894 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Hildesheim
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 894 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 20 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Hildesheim auf Platz 23 von 45 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 75 €/m², Landesmedian: 72 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Hildesheim.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
17.000 € – 622.500 €
Median: 130.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Hildesheim reicht von 1 €/m² bis 1.950 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 35 und 150 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 894 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
75 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
35 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
150 €/m²
Der Landkreis Hildesheim zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
396
Richtwertzonen
Sonder
280
Richtwertzonen
Mischnutzung
140
Richtwertzonen
Gewerbe
78
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
NI Flächen-Lage-Modell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Hildesheim ein Median-Bodenrichtwert von 75 €/m². Datengrundlage: 894 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Hildesheim stützt sich auf 894 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Hildesheim erreicht 260 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 32 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 75 €/m².
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Hildesheim stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.
Eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Hildesheim ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hildesheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Hildesheim ggü. Niedersachsen
↑ +4,2 %
Hildesheim liegt mit 75 €/m² über dem Bundesland-Median (72 €/m²).
Hildesheim
75 €/m²
894 Richtwertzonen
Niedersachsen
72 €/m²
45 Vergleichs-Landkreise
Hildesheim steht auf Rang 23 von 45 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 23 von 45
Niedersachsen insgesamt
Spannweite (€/m²)
72 €/m² → 75 €/m²
Bundesland-Median → Hildesheim
günstig: Duingen, Flecken
32 €/m²
26 Richtwertzonen
teuer: Hildesheim
260 €/m²
178 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
75 €/m²
Hildesheim
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Hildesheim die Bodenrichtwert-Spannweite von 32 bis 260 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hildesheim | 260 €/m² | 178 | 01.01.2026 |
| Sarstedt | 175 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| Giesen | 120 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Harsum | 120 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Algermissen | 114 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Nordstemmen | 98 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Diekholzen | 87 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Elze | 85 €/m² | 52 | 01.01.2026 |
| Schellerten | 85 €/m² | 40 | 01.01.2026 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz dl-de/by-2-0.
Für Hildesheim liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Hildesheim
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
894
Gemeinden
20
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
