Holzminden
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
550
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Holzminden liegt der Bodenrichtwert mit 31 €/m² 56,9 % unter dem Landesmedian in Niedersachsen (72 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Der Landkreis Holzminden weist mit 550 Bodenrichtwertzonen einen Median von 31 €/m² aus; deutlich unter dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Holzminden
31 €/m²
Median über 550 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Holzminden
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 550 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 39 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Holzminden auf Platz 44 von 45 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 31 €/m², Landesmedian: 72 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Holzminden.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
30.000 € – 97.800 €
Median: 46.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Holzminden reicht von 0 €/m² bis 225 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 13 und 54 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 550 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
31 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
13 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
54 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 225 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Sonder
242
Richtwertzonen
Wohnen
193
Richtwertzonen
Mischnutzung
112
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
NI Flächen-Lage-Modell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Holzminden ein Median-Bodenrichtwert von 31 €/m². Datengrundlage: 550 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Holzminden umfasst 550 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–225 €/m², 50-Prozent-Band 13–54 €/m².
Die Gemeinden im Landkreis Holzminden reichen beim Median-Bodenrichtwert von 4 €/m² (günstigste) bis 84 €/m² (teuerste); Kreismedian 31 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Holzminden stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Holzminden ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Holzminden muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Holzminden ggü. Niedersachsen
↓ −56,9 %
Holzminden liegt mit 31 €/m² unter dem Bundesland-Median (72 €/m²).
Holzminden
31 €/m²
550 Richtwertzonen
Niedersachsen
72 €/m²
45 Vergleichs-Landkreise
Holzminden steht auf Rang 44 von 45 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 44 von 45
Niedersachsen insgesamt
Spannweite (€/m²)
72 €/m² → 31 €/m²
Bundesland-Median → Holzminden
günstig: Boffzen, gemfr. Gebiet
4 €/m²
2 Richtwertzonen
teuer: Holzminden
84 €/m²
106 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
31 €/m²
Holzminden
Die Gemeinden im Landkreis Holzminden unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 4 und 84 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Holzminden | 84 €/m² | 106 | 01.01.2026 |
| Boffzen | 48 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Stadtoldendorf | 48 €/m² | 32 | 01.01.2026 |
| Bodenwerder, Münchhausenstadt | 45 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Eschershausen | 44 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Polle, Flecken | 43 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Delligsen, Flecken | 35 €/m² | 62 | 01.01.2026 |
| Derental | 34 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Bevern, Flecken | 33 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Holzminden folgt der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).
Für Holzminden liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Holzminden
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
550
Gemeinden
39
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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