Katlenburg-Lindau
Richtwertzonen
68
Stichtag
01.01.2026
In Katlenburg-Lindau liegt der Bodenrichtwert mit 33 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Northeim (32 €/m²).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Katlenburg-Lindau: 68 Zonen, Median 33 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 68 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Katlenburg-Lindau auf Platz 4 von 12 im Landkreis Northeim. Median-Bodenrichtwert: 33 €/m², Kreismedian: 32 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Katlenburg-Lindau.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
30.000 € – 54.000 €
Median: 43.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Katlenburg-Lindau reicht von 1 €/m² bis 60 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 18 und 43 €/m².
Über alle 68 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 43 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
18 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
43 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
60 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 68 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 60 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Katlenburg-Lindau zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
31
Richtwertzonen
Mischnutzung
23
Richtwertzonen
Sonder
8
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
NI Flächen-Lage-Modell
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Katlenburg-Lindau liegt bei 33 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 60 €/m².
Insgesamt liegen in Katlenburg-Lindau 68 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Katlenburg-Lindau beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Katlenburg-Lindau und der Landkreis Northeim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 33 €/m² gegenüber 32 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Katlenburg-Lindau auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Katlenburg-Lindau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Katlenburg-Lindau liegt ↑ +3,1 % über dem Landkreis-Median.
Katlenburg-Lindau: 33 €/m² · Northeim-Median: 32 €/m² · 12 Vergleichsgemeinden
Katlenburg-Lindau steht auf Rang 4 von 12 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Katlenburg-Lindau liegt mit 33 €/m² über dem Mittelfeld (höher als 73 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 32 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 43 €/m² | 30 €/m² | 54 €/m² | 31 |
| Mischnutzung | 30 €/m² | 12 €/m² | 42 €/m² | 23 |
| Gewerbe | 17 €/m² | 16 €/m² | 19 €/m² | 6 |
1 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
60 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Katlenburg-Lindau streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 30 und 65 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Northeim | 65 €/m² | 170 | 01.01.2026 |
| Nörten-Hardenberg, Flecken | 55 €/m² | 76 | 01.01.2026 |
| Hardegsen | 43 €/m² | 70 | 01.01.2026 |
| Bad Gandersheim | 32 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Uslar | 30 €/m² | 137 | 01.01.2026 |
Für Katlenburg-Lindau gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz dl-de/by-2-0.
Für Katlenburg-Lindau liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Katlenburg-Lindau
Richtwertzonen
68
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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