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Colnrade

Richtwertzonen

2

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Colnrade

In Colnrade liegt der Bodenrichtwert mit 58 €/m² 36,1 % unter dem Median des Landkreises Oldenburg (90 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Colnrade: 2 Zonen, Median 58 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Colnrade
58€/m²
Stichtag 01.01.2026 · 2 Richtwertzonen
offen
KennzahlWertQuelle
Richtwertzonen2BORIS
Hauptkennzahlsiehe HauptkennzahlBORIS
Landkreis-Median90 €/m²BORIS
Stichtag01.01.2026Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Oldenburg liegt Colnrade auf Position 8 der 15 Gemeinden. Median 58 €/m².

Grundsteuer-Bezug

Grundsteuer-Hebesatz in Colnrade

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Colnrade

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

NI Flächen-Lage-Modell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
350 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 31 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Colnrade

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Colnrade vor?

Für Colnrade liegen 2 Richtwertzone(n) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Colnrade?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Colnrade orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis bei Grundstückspreisen in Colnrade?

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Colnrade; er ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Datenstand und Lizenz

Für Colnrade gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz dl-de/by-2-0.

Eine Stichtag-Reihe für Colnrade existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Colnrade

Richtwertzonen

2

Stichtag

01.01.2026

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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