Peine
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
336
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert im Landkreis Peine beträgt 90 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 25 % oberhalb des Landesmedians (72 €/m²).
Aus 336 Bodenrichtwertzonen errechnet sich im Landkreis Peine ein Median von 90 €/m²; das sind rund 25 % oberhalb des Landesmedians.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Peine
90 €/m²
Median über 336 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Peine
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 336 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 7 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Peine im Bundesland Niedersachsen: Rang 20 von 45 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Peine.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
70.000 € – 170.000 €
Median: 115.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Peine hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 90 €/m², Spanne 1–540 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 336 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
90 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
60 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
120 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 540 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Im Landkreis Peine prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
162
Richtwertzonen
Mischnutzung
102
Richtwertzonen
Sonder
50
Richtwertzonen
Gewerbe
22
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
NI Flächen-Lage-Modell
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Peine 90 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Peine liegen 336 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Peine reicht von 70 €/m² bis 118 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Peine sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Eine Gemeinde im Landkreis Peine kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Peine ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Peine muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Peine ggü. Niedersachsen
↑ +25 %
Peine liegt mit 90 €/m² über dem Bundesland-Median (72 €/m²).
Peine
90 €/m²
336 Richtwertzonen
Niedersachsen
72 €/m²
45 Vergleichs-Landkreise
Peine steht auf Rang 20 von 45 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 20 von 45
Niedersachsen insgesamt
Spannweite (€/m²)
72 €/m² → 90 €/m²
Bundesland-Median → Peine
günstig: Edemissen
70 €/m²
55 Richtwertzonen
teuer: Lengede
118 €/m²
20 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
90 €/m²
Peine
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Peine die Bodenrichtwert-Spannweite von 70 bis 118 €/m² als Orientierung nutzen.
| Landkreis / Stadt | Median (€/m²) | Zonen |
|---|---|---|
| Braunschweig | 280 €/m² | 353 |
| Region Hannover | 205 €/m² | 1.222 |
Im Landkreis Peine sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Für Peine liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Peine
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
336
Gemeinden
7
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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