Schaumburg

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.011

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Schaumburg

Im Landkreis Schaumburg liegt der Bodenrichtwert bei 60 €/m² und damit 16,7 % unter dem Landesmedian in Niedersachsen (Stichtag 01.01.2026).

Faktenüberblick im Landkreis Schaumburg: 1.011 Richtwertzonen, Median 60 €/m², 50-Prozent-Band 30–90 €/m². Niveau 16,7 % unter dem Landesmedian (Stichtag 01.01.2026).

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Schaumburg

60 €/m²

Median über 1.011 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Schaumburg

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.011	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	38	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Schaumburg auf Platz 30 von 45 in Niedersachsen. Median-Bodenrichtwert: 60 €/m², Landesmedian: 72 €/m².

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Schaumburg.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne im Landkreis Schaumburg

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

54.000 € – 140.000 €

Median: 78.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Schaumburg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Schaumburg?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Schaumburg 60 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Schaumburg umfasst 1.011 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–400 €/m², 50-Prozent-Band 30–90 €/m².

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Schaumburg?

Die Gemeinden im Landkreis Schaumburg reichen beim Median-Bodenrichtwert von 29 €/m² (günstigste) bis 165 €/m² (teuerste); Kreismedian 60 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Schaumburg?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Schaumburg ist 01.01.2026.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schaumburg eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Schaumburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Schaumburg?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schaumburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Schaumburg

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Schaumburg reichen die Bodenrichtwerte von 29 €/m² bis 165 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Schaumburg
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Bad Nenndorf	165 €/m²	65	01.01.2026
Haste	113 €/m²	10	01.01.2026
Hagenburg, Flecken	100 €/m²	20	01.01.2026
Rodenberg	92 €/m²	31	01.01.2026
Bückeburg	85 €/m²	140	01.01.2026
Lauenau, Flecken	68 €/m²	23	01.01.2026
Beckedorf	68 €/m²	4	01.01.2026
Ahnsen	64 €/m²	5	01.01.2026
Stadthagen	64 €/m²	133	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Schaumburg folgt der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de (zuletzt 01.01.2026).

Für Schaumburg liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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