Haste
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
In Haste liegt der Bodenrichtwert mit 113 €/m² markant über dem Median des Landkreises Schaumburg (Aufschlag 87,5 %, Stichtag 01.01.2026); Haste gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Spitzenniveau in Haste: 10 Richtwertzonen, Median 113 €/m². Niveau 87,5 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Haste auf Platz 2 von 38 im Landkreis Schaumburg. Median-Bodenrichtwert: 113 €/m², Kreismedian: 60 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Haste.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
95.100 € – 149.000 €
Median: 122.500 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Verteilung umfasst 10 Richtwertzonen in Haste. Median 113 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 10 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 123 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
30 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
105 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
125 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
205 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Wohnnutzung trägt in Haste 80 % der Bodenrichtwertzonen. Die Nutzungsart beschreibt damit vor allem die Zusammensetzung des Datensatzes.
Wohnen
8
Richtwertzonen
Sonstige
2
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
NI Flächen-Lage-Modell
In Haste weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 113 €/m² aus, gestützt auf 10 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).
In Haste sind 10 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 113 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Haste weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Haste liegt bei 113 €/m², der Median des Landkreises Schaumburg bei 60 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Haste auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Haste muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Haste liegt ↑ +87,5 % über dem Landkreis-Median.
Haste: 113 €/m² · Schaumburg-Median: 60 €/m² · 38 Vergleichsgemeinden
Haste steht auf Rang 2 von 38 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Haste liegt mit 113 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 97 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 60 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 123 €/m² | 95 €/m² | 149 €/m² | 8 |
| Sonder | 105 €/m² | 105 €/m² | 105 €/m² | 1 |
| Mischnutzung | 30 €/m² | 30 €/m² | 30 €/m² | 1 |
Nachbargemeinden in Haste unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 68 und 165 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Nenndorf | 165 €/m² | 65 | 01.01.2026 |
| Hagenburg, Flecken | 100 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Rodenberg | 92 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
| Bückeburg | 85 €/m² | 140 | 01.01.2026 |
| Lauenau, Flecken | 68 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Haste ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Eine Stichtag-Reihe für Haste existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Haste
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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