Vechta

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

707

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Vechta

Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Landkreis Vechta mit 120 €/m² hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 66,7 % über dem Median in Niedersachsen.

Bodenrichtwert-Überblick: 707 Zonen, Median 120 €/m². im Landkreis Vechta zählt zu den teuersten Kreisen in Niedersachsen.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Vechta

120 €/m²

Median über 707 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Vechta

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	707	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	10	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Der Landkreis Vechta belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Niedersachsen Rang 12 von 45.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Vechta.

Bodenwert-Rechner

Richtwertbasierte Einordnung für Vechta

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

55.000 € – 300.000 €

Median: 155.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Vechta

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Vechta?

Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Vechta ein Median-Bodenrichtwert von 120 €/m². Datengrundlage: 707 Richtwertzonen; Quelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Vechta liegen 707 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Vechta?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Vechta reicht von 70 €/m² bis 223 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Vechta?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Vechta ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Vechta sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Vechta eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Vechta ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Vechta?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Vechta muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Vechta

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Vechta reichen die Bodenrichtwerte von 70 €/m² bis 223 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Vechta
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Vechta	223 €/m²	124	01.01.2026
Lohne (Oldenburg)	170 €/m²	121	01.01.2026
Damme	145 €/m²	95	01.01.2026
Dinklage	140 €/m²	61	01.01.2026
Steinfeld (Oldenburg)	130 €/m²	75	01.01.2026
Neuenkirchen-Vörden	120 €/m²	44	01.01.2026
Holdorf	110 €/m²	42	01.01.2026
Goldenstedt	85 €/m²	53	01.01.2026
Bakum	78 €/m²	44	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Im Landkreis Vechta sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Für Vechta liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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