Lohne (Oldenburg)
Richtwertzonen
121
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) beträgt 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 41,7 % oberhalb des Kreismedians (120 €/m²).
121 Bodenrichtwertzonen ergeben in Lohne (Oldenburg) einen Median von 170 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 41,7 %.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 121 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 120 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Lohne (Oldenburg) im Landkreis Vechta: Rang 2 von 10 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Lohne (Oldenburg).
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
160.000 € – 300.000 €
Median: 220.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Innerhalb von Lohne (Oldenburg) streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 170 €/m², 25er-Perzentil 110 €/m², 75er-Perzentil 210 €/m².
Über alle 121 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 170 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
110 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
210 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
360 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 121 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 360 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Lohne (Oldenburg) verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
50
Richtwertzonen
Mischnutzung
45
Richtwertzonen
Sonder
20
Richtwertzonen
Gewerbe
5
Richtwertzonen
Sonstige
1
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
NI Flächen-Lage-Modell
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) liegt bei 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 360 €/m².
Die Auswertung in Lohne (Oldenburg) stützt sich auf 121 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Der Bodenrichtwert in Lohne (Oldenburg) liegt bei 170 €/m², der Median des Landkreises Vechta bei 120 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lohne (Oldenburg) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lohne (Oldenburg) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Lohne (Oldenburg) liegt ↑ +41,7 % über dem Landkreis-Median.
Lohne (Oldenburg): 170 €/m² · Vechta-Median: 120 €/m² · 10 Vergleichsgemeinden
Lohne (Oldenburg) steht auf Rang 2 von 10 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Lohne (Oldenburg) liegt mit 170 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 89 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 120 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 220 €/m² | 160 €/m² | 300 €/m² | 45 |
| Wohnen | 170 €/m² | 110 €/m² | 196 €/m² | 50 |
| Unbebaut | 90 €/m² | 90 €/m² | 90 €/m² | 1 |
1 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
360 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Lohne (Oldenburg) die Bodenrichtwert-Spannweite von 120 bis 223 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Vechta | 223 €/m² | 124 | 01.01.2026 |
| Damme | 145 €/m² | 95 | 01.01.2026 |
| Dinklage | 140 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
| Steinfeld (Oldenburg) | 130 €/m² | 75 | 01.01.2026 |
| Neuenkirchen-Vörden | 120 €/m² | 44 | 01.01.2026 |
Lohne (Oldenburg) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Lohne (Oldenburg) setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Lohne (Oldenburg) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Lohne (Oldenburg)
Richtwertzonen
121
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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