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Erkerode

Richtwertzonen

4

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Erkerode

In Erkerode liegt der Bodenrichtwert mit 70 €/m² markant über dem Median des Landkreises Wolfenbüttel (Aufschlag 40 %, Stichtag 01.01.2026); Erkerode gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Erkerode: 4 Zonen, Median 70 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Erkerode
70€/m²
Stichtag 01.01.2026 · 4 Richtwertzonen
offen
KennzahlWertQuelle
Richtwertzonen4BORIS
Hauptkennzahlsiehe HauptkennzahlBORIS
Landkreis-Median50 €/m²BORIS
Stichtag01.01.2026Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Wolfenbüttel liegt Erkerode auf Position 5 der 35 Gemeinden. Median 70 €/m².

Grundsteuer-Bezug

Grundsteuer-Hebesatz in Erkerode

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Erkerode

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

NI Flächen-Lage-Modell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
379 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 41 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Erkerode

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Erkerode vor?

Für Erkerode liegen 4 Richtwertzone(n) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Erkerode?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Erkerode orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis bei Grundstückspreisen in Erkerode?

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Erkerode; er ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Datenstand und Lizenz

Für Erkerode gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz dl-de/by-2-0.

Eine Stichtag-Reihe für Erkerode existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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Methodik und Rechtsgrundlage

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Erkerode

Richtwertzonen

4

Stichtag

01.01.2026

Quelle und Lizenz

© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

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