Bonn

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

655

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Bonn

In der Stadt Bonn prägt ein hohes Bodenrichtwert-Niveau: 640 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 276,5 % über dem Landesmedian in Nordrhein-Westfalen.

655 Bodenrichtwertzonen ergeben in der Stadt Bonn einen Median von 640 €/m². Aufschlag zum Landesmedian: 276,5 %.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median in der Stadt Bonn

640 €/m²

Median über 655 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten in der Stadt Bonn

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	655	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Stadtstatus	kreisfreie Stadt	VG250
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Der Landkreis Bonn belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 2 von 53.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bonn.

Bodenwert-Rechner

Richtwertbasierte Einordnung für Bonn

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

560.000 € – 3.800.000 €

Median: 900.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Bonn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Bonn?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Bonn liegt bei 640 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Bonn umfasst 655 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–10.000 €/m², 50-Prozent-Band 155–830 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Stadt Bonn?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Bonn?

Die Bodenrichtwerte in der Stadt Bonn stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Bonn ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Bonn?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bonn orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Bonn?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bonn muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Im Landkreis Bonn sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Für Bonn liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen

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