Reken
Richtwertzonen
54
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Reken bewegen sich mit einem Median von 153 €/m² auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026).
Aus 54 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Reken ein Median von 153 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 54 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 160 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Reken im Landkreis Borken: Rang 8 von 17 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Reken.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
133.500 € – 195.000 €
Median: 167.500 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen in Reken hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 153 €/m², Spanne 1–225 €/m².
Über alle 54 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 168 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
60 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
175 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
225 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 54 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 225 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Reken verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
30
Richtwertzonen
Mischnutzung
9
Richtwertzonen
Sonder
8
Richtwertzonen
Gewerbe
5
Richtwertzonen
Sonstige
2
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell NRW
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Reken liegt bei 153 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 225 €/m².
In Reken sind 54 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 153 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Reken weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Reken liegt bei 153 €/m², der Median des Landkreises Borken bei 160 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Reken auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Reken muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Reken liegt ↓ −4,7 % unter dem Landkreis-Median.
Reken: 153 €/m² · Borken-Median: 160 €/m² · 17 Vergleichsgemeinden
Reken steht auf Rang 8 von 17 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Reken liegt mit 153 €/m² über dem Mittelfeld (höher als 56 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 160 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 168 €/m² | 134 €/m² | 195 €/m² | 30 |
| Mischnutzung | 165 €/m² | 149 €/m² | 182 €/m² | 9 |
| Gewerbe | 60 €/m² | 48 €/m² | 60 €/m² | 5 |
1 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
225 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Reken die Bodenrichtwert-Spannweite von 190 bis 260 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bocholt | 260 €/m² | 253 | 01.01.2026 |
| Heiden | 230 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
| Gronau (Westf.) | 225 €/m² | 154 | 01.01.2026 |
| Raesfeld | 200 €/m² | 43 | 01.01.2026 |
| Stadtlohn | 190 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
Reken weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Reken setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Reken stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Reken
Richtwertzonen
54
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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