Höxter
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.015
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Höxter liegt der Median-Bodenrichtwert bei 10 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Im Vergleich zum Bundesland Nordrhein-Westfalen sind das 94,1 % weniger.
Der Landkreis Höxter weist mit 1.015 Bodenrichtwertzonen einen Median von 10 €/m² aus; deutlich unter dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Höxter
10 €/m²
Median über 1.015 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Höxter
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.015 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 10 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Nordrhein-Westfalen liegt der Landkreis Höxter auf Position 53 der 53 Kreise. Median 10 €/m² — Landesmedian 170 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Höxter.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
25.000 € – 111.000 €
Median: 40.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Höxter reicht von 1 €/m² bis 240 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 3 und 35 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.015 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
10 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
35 €/m²
Der Landkreis Höxter zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
265
Richtwertzonen
Gewerbe
201
Richtwertzonen
Acker
142
Richtwertzonen
Mischnutzung
130
Richtwertzonen
Grünland
126
Richtwertzonen
Wald
126
Richtwertzonen
Sonder
25
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Höxter ein Median-Bodenrichtwert von 10 €/m². Datengrundlage: 1.015 Richtwertzonen; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Höxter liegen 1.015 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Höxter erreicht 19 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 6 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 10 €/m².
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Höxter ist 01.01.2026.
Eine Gemeinde im Landkreis Höxter kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Höxter ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Höxter muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Höxter ggü. Nordrhein-Westfalen
↓ −94,1 %
Höxter liegt mit 10 €/m² unter dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Höxter
10 €/m²
1.015 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Höxter steht auf Rang 53 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 53 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 10 €/m²
Bundesland-Median → Höxter
günstig: Willebadessen
6 €/m²
90 Richtwertzonen
teuer: Steinheim
19 €/m²
86 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
10 €/m²
Höxter
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Höxter die Bodenrichtwert-Spannweite von 6 bis 19 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Steinheim | 19 €/m² | 86 | 01.01.2026 |
| Bad Driburg | 17 €/m² | 91 | 01.01.2026 |
| Höxter | 17 €/m² | 134 | 01.01.2026 |
| Warburg, Hansestadt | 12 €/m² | 144 | 01.01.2026 |
| Beverungen | 12 €/m² | 106 | 01.01.2026 |
| Brakel | 8 €/m² | 122 | 01.01.2026 |
| Nieheim | 8 €/m² | 73 | 01.01.2026 |
| Borgentreich, Orgelstadt | 8 €/m² | 84 | 01.01.2026 |
| Marienmünster | 6 €/m² | 85 | 01.01.2026 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz dl-de/zero-2-0.
Für Höxter liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Höxter
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.015
Gemeinden
10
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
