Kleve
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
438
Stichtag
01.01.2026
Mit 140 €/m² (Stichtag 01.01.2026) rangiert der Landkreis Kleve preislich unter dem Median in Nordrhein-Westfalen.
438 Bodenrichtwertzonen ergeben im Landkreis Kleve einen Median von 140 €/m²; das sind 17,6 % weniger als der Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Kleve
140 €/m²
Median über 438 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Kleve
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 438 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 16 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Kleve im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 38 von 53 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Kleve.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
113.000 € – 252.000 €
Median: 180.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Kleve hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 140 €/m², Spanne 1–1.100 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 438 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
140 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
56 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
185 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 1.100 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Im Kreis Kleve streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Wohnen
159
Richtwertzonen
Mischnutzung
125
Richtwertzonen
Gewerbe
85
Richtwertzonen
Sonder
21
Richtwertzonen
Acker
16
Richtwertzonen
Grünland
16
Richtwertzonen
Wald
16
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Kleve 140 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Kleve umfasst 438 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–1.100 €/m², 50-Prozent-Band 56–185 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Kleve reicht von 65 €/m² bis 165 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Kleve ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Kleve stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Kleve ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kleve muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Kleve ggü. Nordrhein-Westfalen
↓ −17,6 %
Kleve liegt mit 140 €/m² unter dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Kleve
140 €/m²
438 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Kleve steht auf Rang 38 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 38 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 140 €/m²
Bundesland-Median → Kleve
günstig: Wachtendonk
65 €/m²
13 Richtwertzonen
teuer: Kleve
165 €/m²
48 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
140 €/m²
Kleve
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Kleve reichen die Bodenrichtwerte von 65 €/m² bis 165 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Geldern | 165 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
| Kleve | 165 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| Emmerich am Rhein | 160 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
| Kerken | 160 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Kranenburg | 160 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Bedburg-Hau | 150 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Goch | 145 €/m² | 55 | 01.01.2026 |
| Kalkar | 125 €/m² | 34 | 01.01.2026 |
| Straelen | 120 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
Kleve weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Für Kleve liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Kleve
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
438
Gemeinden
16
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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