Lippe
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.030
Stichtag
01.01.2026
Mit 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026) gehört der Landkreis Lippe zu den vergleichsweise günstigen Lagen in Nordrhein-Westfalen; der Abstand zum Landesmedian beträgt rund 41,2 %.
Der Landkreis Lippe weist mit 1.030 Bodenrichtwertzonen einen Median von 100 €/m² aus; deutlich unter dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Lippe
100 €/m²
Median über 1.030 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Lippe
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.030 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 16 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Lippe auf Platz 43 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 100 €/m², Landesmedian: 170 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Lippe.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
65.000 € – 286.000 €
Median: 145.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Lippe reicht von 0 €/m² bis 2.200 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 50 und 190 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.030 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
100 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
50 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
190 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
485
Richtwertzonen
Mischnutzung
249
Richtwertzonen
Gewerbe
112
Richtwertzonen
Sonder
101
Richtwertzonen
Acker
29
Richtwertzonen
Grünland
27
Richtwertzonen
Wald
27
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Lippe 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Lippe stützt sich auf 1.030 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Gemeinden im Landkreis Lippe reichen beim Median-Bodenrichtwert von 41 €/m² (günstigste) bis 200 €/m² (teuerste); Kreismedian 100 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Lippe ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Lippe sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Lippe ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lippe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Lippe ggü. Nordrhein-Westfalen
↓ −41,2 %
Lippe liegt mit 100 €/m² unter dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Lippe
100 €/m²
1.030 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Lippe steht auf Rang 43 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 43 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 100 €/m²
Bundesland-Median → Lippe
günstig: Lügde, Stadt der Osterräder
41 €/m²
50 Richtwertzonen
teuer: Oerlinghausen
200 €/m²
51 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
100 €/m²
Lippe
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Lippe reichen die Bodenrichtwerte von 41 €/m² bis 200 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Oerlinghausen | 200 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Detmold | 180 €/m² | 167 | 01.01.2026 |
| Leopoldshöhe | 160 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Bad Salzuflen | 158 €/m² | 112 | 01.01.2026 |
| Lemgo | 155 €/m² | 103 | 01.01.2026 |
| Augustdorf | 150 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| Lage | 150 €/m² | 93 | 01.01.2026 |
| Schlangen | 150 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Barntrup | 65 €/m² | 28 | 01.01.2026 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz dl-de/zero-2-0.
Für Lippe liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Lippe
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.030
Gemeinden
16
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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